19.07 - 15:02

Приемка новой квартиры у застройщика: основные правила


 

Первый осмотр новой квартиры – это не только волнительно, но и ответственно. Ведь если пропустить хотя бы один существенный недочет или брак, допущенный при строительстве, и подписать акт приема-передачи, устранять все придется самостоятельно и за свой счет. Кроме того, есть много недобросовестных застройщиков, которые убеждают будущих собственников подписать бумаги, не смотря квартиры, подавая это, как услугу по экономии времени. Такие «неправильные» застройщики отсутствуют на сайте address.ua, так что выбирать новое жилье или вторичку в Киеве по этому адресу можно абсолютно смело. А мы поговорим о технике приема новой квартиры у застройщика.

Как подготовиться, что взять с собой

Отправляться на приемку квартиры нужно с паспортом и договором, подтверждающим долевое участие. А еще следует захватить с собой группу поддержки, в которой будет хотя бы один, кто разбирается в строительно-ремонтных вопросах. Также нужно взять с собой:

• фонарь (света в новостройке может не быть);
• спички или зажигалку (помогут проверить тягу в вентиляции);
• строительный уровень (для проверки ровности подоконников, стен, пола);
• рулетку;
• блокнот с ручкой для  пометок;
• простую лампочку (для проверки цоколей);
• рабочие перчатки и влажные салфетки.

Но начать осмотр следует не с квартиры, а с придомовой территории, подъезда. Следует проверить лифт, качество/удобство холла, надежность лестниц, присутствие почтовых ящиков, прочего. И уже после этого открывать дверь своего нового жилья.

На что обратить внимание в квартире

Самый главный момент осмотра – сверка плана квартиры с данными, отраженными в документах БТИ. Реальная площадь помещения должна соответствовать заявленной в бумагах. Если она меньше, это будет первым и очень существенным пунктом акта недочетов. Исправить это застройщик не сможет, поэтому собственники должны добиваться компенсации.

Далее нужно обратить внимание на:

• качество установки дверей и оконных пакетов;
• герметичность швов и стыков в панелях;
• чистоту углов (нет ли плесени);
• ровность стен, высоту потолков;
• ровность, качество стяжки (даже если она черновая, отклонения не должны превышать одного сантиметра);
• отсутствие на стяжке, штукатурке трещин, вмятин, вздутий, провалов, дыр;
• наличие радиаторов, труб, кранов на них, смесителей, счетчиков (нужно переписать их показания), качество их установки, работоспособность;
• отсутствие следов залития (они недопустимы).

Для уточнения последнего пункта можно проверить квартиру сверху, чтобы в ней с сантехникой было все в порядке. Если все устраивает, можно подписывать акт и договор.

 

Ключевые слова:
Читайте также:

Холецистит

Вот и миновали многочисленные праздники… Чего греха таить, любим мы поиздеваться над собственным организмом.
Подробнее »»

Ученые: новый метод заставит зубы расти снова

Открытие позволит стоматологам восстанавливать корни зубов и, возможно, возвращать людям естественную улыбку без имплантов.
Подробнее »»

Полезные новости

Розовая вода В стародавние времена розовую воду использовали и как лосьон, и как духи. Ею лечили нервные срывы, заболевания легких (окуривание розовыми благовониями), при чахотке давали нюхать букеты из роз, а сердце и почки лечили настоями и отварами леп
Подробнее »»

Самооценка - важный фактор психического здоровья ребенка

Почему так бывает, что один малыш скован и зажат в общении со сверстниками, а другой – душа песочницы, балагур и весельчак?
Подробнее »»

Стало известно, о каких болезнях свидетельствует цвет ногтей

Патологии можно определить визуально
Эксперты рассказали, что цвет ногтей может указывать на наличие болезней в организме.

Подробнее »»

Читайте также:
17.08 - 18:29

В Японии научились замедлять сперматозоиды, чтобы выбирать пол ребенка

X-содержащие и Y-содержащие мужские репродуктивные клетки теперь «сортируют» в лабораторных условиях. Искусственное оплодотворение такой спермой гарантированно приведет к «зарождению» девочки либо мальчика.
Подробнее »»

17.08 - 16:28

Крепление детского автокресла

В креплении детских автокресел для новорожденных существует два способа:
Подробнее »»

17.08 - 16:07

Надо брать: топ-5 головных уборов от украинских дизайнеров

Шляпа - стильный, практичный и необходимый аксессуар. Он может стать финальным штрихом к любому образу, поэтому выбирать эту деталь гардероба нужно ответственно
Подробнее »»

17.08 - 14:37

Дневная сонливость может быть признаком болезни Альцгеймера

Специалисты из Калифорнийского университета обнаружили связь между сильным желанием спать днем и сигналами надвигающегося недуга.
Подробнее »»

17.08 - 13:04

6 причин, по которым туфли смотрятся дешево

Слишком высокая платформа
Подробнее »»

17.08 - 12:24

Кровь из носа у ребенка – причины

Носовое кровотечение у ребенка, безусловно, очень пугает родителей, но в подавляющем большинстве случаев оно не является признаком серьезных нарушений.
Подробнее »»

17.08 - 10:25

Сколько меда можно съесть, чтобы не навредить здоровью и фигуре

Сколько меда можно съесть, чтобы не навредить здоровью и фигуре
Подробнее »»

17.08 - 10:05

Рецепты для молодых хозяек. Вкусные блюда с курицей. Часть 2

Курица – это не только вкусные супы, аппетитное второе, но и прекрасные закусочные блюда. Это все потому, что курица хорошо сочетается с любыми овощами, хороша она с зеленью и луком. Даже имея только пару окорочков, опытная хозяйка сможет приготовит
Подробнее »»

17.08 - 08:34

Назван фактор, который мешает эффективно снижать давление

Британские ученые провели исследование и смогли назвать фактор, мешающий снизить повышенное артериальное давление у человека.
Подробнее »»

17.08 - 07:06

Ученые выяснили, как замедлить развитие диабета

Специалисты провели эксперимент и пришли к неожиданному выводу
Витамин D может значительно замедлить развитие диабета второго типа, а также помочь людям с диагностированным преддиабетом.

Подробнее »»

17.08 - 06:36

Как артериальное давление влияет на мозг: объясняют эксперты

Белое вещество менее повреждено у тех пожилых людей, кто поддерживает «верхнее» давление на уровне 120 мм ртутного столба.
Подробнее »»

17.08 - 04:25

Топ-5 ошибок офисного питания - эксперты

Офисные работники — одна из самых уязвимых категорий людей. У них очень часто сбит режим питания. Всё это объясняется недостатком времени. А сидячий образ жизни ухудшает пищеварение.
Подробнее »»

17.08 - 04:02

Рецепты для молодых хозяек. Вкусные блюда с курицей. Часть 1

С тех пор как люди начали разводить домашнюю птицу, куры стали одним из любимых продуктов питания. К XVIII веку куры распространились в странах Европы. Во многих местах курица была самым дешевым и доступным для всех мясным продуктом. Готовили кур очень пр
Подробнее »»

16.08 - 23:49

Правительство выделило 1 млрд грн для учреждений первичной медпомощи

Потребность в дополнительных деньгах возникла из-за очень высокой динамики заключения деклараций
Подробнее »»


Загрузка...
Loading...

Справочная информация

Загрузка...